On 7/7/2022 at 5:18 PM, UnicoAmore said:

Chiffre d’affaire ce n’est que tes ventes. Tu vends 100 chaussures pour 10€, tu encaisses 1000€

EBITDA c’est ton chiffre d’affaire moins tes coûts de production, marketing, R&D, ou toute charge d’exploitation. 
Tu enlèves aux 1000€ de chiffre d’affaire les coûts de fabrication des chaussures (matières, charges de personnel…), frais de publicité, administratifs, R&D, etc. Et tu auras ton EBITDA. 
(Tu ne dois pas enlever les intérêts financiers, taxes, dépréciations, amortissements; tu n’enlèves que les charges d’exploitation)

merci bien

Question à ceux qui sont en Tunisie. Je voudrais savoir: combien ça coûte de construire une petite maison de plein pied ?

Le terrain est là, inexploité, oumour fejben. Mais, je voudrais avoir une idée sur combien ça coûte de faire un plan, combien de temps, les délais, les autorisations etc. Mais de façon générale.

Pour info, le terrain fait 200m2 et mon idée c'est 100m2 de surface construite avec 2 chambres, un salon, une salle de bains et c'est tout. Un truc simple. Des murs, des tuyaux, installation électrique w youfa la7dith.

Merci d'avance !

il y a une heure, why a dit :

Question à ceux qui sont en Tunisie. Je voudrais savoir: combien ça coûte de construire une petite maison de plein pied ?

Le terrain est là, inexploité, oumour fejben. Mais, je voudrais avoir une idée sur combien ça coûte de faire un plan, combien de temps, les délais, les autorisations etc. Mais de façon générale.

Pour info, le terrain fait 200m2 et mon idée c'est 100m2 de surface construite avec 2 chambres, un salon, une salle de bains et c'est tout. Un truc simple. Des murs, des tuyaux, installation électrique w youfa la7dith.

Merci d'avance !

bonjour 

l'obtention d'un  permis de construire  depends de la commune dans laquel se trouve le terrain parceque c'est tres variable  d'une commune a l'autre : donc ca peut aller d'un mois a plusieurs 

pour le coup, il faudrat compter dans les 1200 le m² fini  et peut etre plus ( ca depend de la finition )

le plan te coutera dans les 30 d m² si tu veut travailler l'interieur 

et dans les 15 pour juste l'exter 

 

34 minutes ago, Mascherano said:

bonjour 

l'obtention d'un  permis de construire  depends de la commune dans laquel se trouve le terrain parceque c'est tres variable  d'une commune a l'autre : donc ca peut aller d'un mois a plusieurs 

pour le coup, il faudrat compter dans les 1200 le m² fini  et peut etre plus ( ca depend de la finition )

le plan te coutera dans les 30 d m² si tu veut travailler l'interieur 

et dans les 15 pour juste l'exter 

 

Merci beaucoup ! C'est ce qu'il me fallait !

6 Mois pour établir un plan et obtenir le permis de construire 

1500 DTN/m2 environ pour une construction clé en main

1 an en moyenne pour une surface de 100m2 (Hors permis de construire)

Pour le raccordement STEG et SONEDE, Enti w ténacité mte3ek. Ymardhouk fi 7ayatek 

Louled chkoune yefhem fel PlayStation ?

chrite PS5 pour les enfants (wena zeda), n7eb na3ref:

-najjem nsob des jeux sur le disque dur de la PS? si oui, aupres de qui?

-najjem n5adem CD jeu PS4 sur la PS5?

-toute autre info utile

Merci d'avance

16 hours ago, D.A.Maradona said:

Louled chkoune yefhem fel PlayStation ?

chrite PS5 pour les enfants (wena zeda), n7eb na3ref:

-najjem nsob des jeux sur le disque dur de la PS? si oui, aupres de qui?

-najjem n5adem CD jeu PS4 sur la PS5?

-toute autre info utile

Merci d'avance

Oui tu peux, il y en pas plusieurs abonnements avantageux.

Oui un CD PS4 est compatible avec PS5 l'inverse non 

 

Salut,

J'ai besoin d'informations sur le payement d'un prêt bancaire (UIB).  C'est pour ma cousine résidentes à l'étranger. Theb tkhaliss el montant el koll une fois pour toute. Elle a contacté l'agence via email 9aloulou a3lsh thib tkhaliss et après no communication. Que faire ? A qui s'adresser?une idée sur les démarches à faire ? Merci 

Il y a 12 heures, angel a dit :

Salut,

J'ai besoin d'informations sur le payement d'un prêt bancaire (UIB).  C'est pour ma cousine résidentes à l'étranger. Theb tkhaliss el montant el koll une fois pour toute. Elle a contacté l'agence via email 9aloulou a3lsh thib tkhaliss et après no communication. Que faire ? A qui s'adresser?une idée sur les démarches à faire ? Merci 

normalement elle peut vous faire une procuration et aller directement à l'agence concerner normalement un paiement par anticipation d'un crédit vous devais payer 5% de plus sur le montant du crédit je suis pas sur mais je me rappelle lu sa quelque part mais tu peut aller à n'importe quelle banque il vous diront comment procédé  

5 hours ago, 3zouza said:

normalement elle peut vous faire une procuration et aller directement à l'agence concerner normalement un paiement par anticipation d'un crédit vous devais payer 5% de plus sur le montant du crédit je suis pas sur mais je me rappelle lu sa quelque part mais tu peut aller à n'importe quelle banque il vous diront comment procédé  

Merci khouya 

On 8/30/2022 at 9:54 PM, angel said:

Salut,

J'ai besoin d'informations sur le payement d'un prêt bancaire (UIB).  C'est pour ma cousine résidentes à l'étranger. Theb tkhaliss el montant el koll une fois pour toute. Elle a contacté l'agence via email 9aloulou a3lsh thib tkhaliss et après no communication. Que faire ? A qui s'adresser?une idée sur les démarches à faire ? Merci 

Ta cousine, thezz leflouss w temchi lel agence et demande le remboursement total du crédit. Il y aura certainement une pénalité à payer (un petit pourcentage du montant restant dû). Mais vu les taux d'intérêt très élevés des crédits en Tunisie, il vaut mieux payer la pénalité et en finir avec le crédit.

4 hours ago, Lasmaris said:

Ta cousine, thezz leflouss w temchi lel agence et demande le remboursement total du crédit. Il y aura certainement une pénalité à payer (un petit pourcentage du montant restant dû). Mais vu les taux d'intérêt très élevés des crédits en Tunisie, il vaut mieux payer la pénalité et en finir avec le crédit.

Merci, tout à fait d'accord. 

bonjour chers amis,

J'ai une question d'ordre RH pour les connaisseurs SVP :

J'ai un collaborateur dans l'équipe (ingénieur IT), il est 'Manager' de son équipe, en mode CDI depuis plus de 2 ans. J'aimerai faire un arrêt de son contrat, pour des raisons de Management/compétences...

A priori il n'est pas pour une rupture à l'amiable, donc l'arrêt du contrat va se faire de ma part.

Ma question : du point de vue légal, est-ce que j'ai le droit de faire cette action? quels sont les risques ? et quels sont les pénalités à payer de ma part. 

Merci d'avance 

 

 

Le 05/01/2023 at 09:46, yasha a dit :

bonjour chers amis,

J'ai une question d'ordre RH pour les connaisseurs SVP :

J'ai un collaborateur dans l'équipe (ingénieur IT), il est 'Manager' de son équipe, en mode CDI depuis plus de 2 ans. J'aimerai faire un arrêt de son contrat, pour des raisons de Management/compétences...

A priori il n'est pas pour une rupture à l'amiable, donc l'arrêt du contrat va se faire de ma part.

Ma question : du point de vue légal, est-ce que j'ai le droit de faire cette action? quels sont les risques ? et quels sont les pénalités à payer de ma part. 

Merci d'avance 

 

 

Bonjour,

 

Je pense il faut lui notifier ca avant deux/3mois puis trouver un compromis avec lui genre dernier salaire + primes + ses congé avec disant deux salaire d'indemnisation ( 1 salaire par année travaillé) après faut faire attention elly y7ok rassou wallé Yemchi bureau Choghel et yechki en son employeur.

 

@phenomeno mouch jawek ce domaine ? 

Le 05/01/2023 at 09:56, Taraji Dream a dit :

Bonjour,

 

Je pense il faut lui notifier ca avant deux/3mois puis trouver un compromis avec lui genre dernier salaire + primes + ses congé avec disant deux salaire d'indemnisation ( 1 salaire par année travaillé) après faut faire attention elly y7ok rassou wallé Yemchi bureau Choghel et yechki en son employeur.

 

@phenomeno mouch jawek ce domaine ? 

merci @Taraji Dream

du coup quels sont les risques ken yemchi yechki ? sachant oumouri mrigla coté CNSS? impôts, respect du code du travail et la convention collective..

@phenomeno help please !!

Le 05/01/2023 at 10:16, yasha a dit :

merci @Taraji Dream

du coup quels sont les risques ken yemchi yechki ? sachant oumouri mrigla coté CNSS? impôts, respect du code du travail et la convention collective..

@phenomeno help please !!

Il me semble que tu risques de payer 2 mois et non 1 seul/année travaillée, soit 4 mois.

Sachant que cela prend 2 ans pour être jugé 

Tout le monde n’est donc pas capable de rester sans revenue en quittant sans accord amiable signé et de se rendre aux prud’hommes pour attendre 2 ans

Le 05/01/2023 at 10:16, yasha a dit :

merci @Taraji Dream

du coup quels sont les risques ken yemchi yechki ? sachant oumouri mrigla coté CNSS? impôts, respect du code du travail et la convention collective..

@phenomeno help please !!

TD et Pacha ont a peu près expliqué la chose.

Ce que tu comptes faire est assimilé a un licenciement abusif. Le risque c'est une affaire en justice que tu perdras certainement en lui payant 1 a 2 mois de salaire pour chaque année d'ancienneté selon l'appréciation du juge. Dans des cas très rares ça peut aller jusqu'à 4 mois par année d'ancienneté.

Généralement dans ce genre de cas, l'employeur appelle l'employé et lui propose un arrangement à l'amiable en lui expliquant qu'il va attendre des années pour avoir un max de ..., donc il serait plus judicieux de percevoir la moitié de ce montant tout de suite.

S'il s'entête il vaut mieux faire les choses dans les règles de l'art en lui adressant une lettre de fin de contrat avec un préavis d'un mois en lui mentionnant dans cette lettre les raisons qui ont conduit a cette fin de contrat. Il est souhaitable que ça soit des choses concrètes qui portent préjudice au travail.

Kima kalou Louled la meilleure formule c'est un départ à l'amiable un compromis win/win.... La règle garantie c'est 2 salaires par an donc faudrait donner plus comme ça il signe pour son départ wou yetsakker dousi khir.... Sinon il kenou weld ommou il portera plainte ça traînera à coup sûr mais il aura gain de cause. 

merci @Falcaoet @phenomeno

je pense aller vers la piste de négociation du coup.

 

Louled, possible d'ouvrir un compte bancaire en Tunisie sans etre present physiquement?

Compte simple, mech devise

Modifié (le) February 13, 2023 at 19:21Feb 13, 2023 par Stanford

Le 13/02/2023 at 20:20, Stanford a dit :

Louled, possible d'ouvrir un compte bancaire en Tunisie sans etre present physiquement?

Compte simple, mech devise

A ma connaissance, tu peux faire les différentes démarches en ligne chez certaines banques, mais il te faut te déplacer à la fin pour déposer ta signature 'physiquement' dans l'agence. La signature électronique n'est pas 'officiellement' reconnue dans le pays, en dépit d'un texte de loi déjà sorti il y'a quelques années, mais non encore appliqué.

Modifié (le) February 14, 2023 at 10:17Feb 14, 2023 par yasha

Le 13/02/2023 at 20:20, Stanford a dit :

Louled, possible d'ouvrir un compte bancaire en Tunisie sans etre present physiquement?

Compte simple, mech devise

Famma la banque virtuelle webank d'Attijari Bank. https://www.webank.com.tn/fr

Je pense que vous n'avez qu'à scanner une pièce d'identité pour créer votre compte.

J'ai pas essayé personnellement mais j'ai entendu un bon feedback sur leurs services.

Bonjour louled j'ai un android box et je cherche un fournisseur iptv fiable. Quelqu'un a une idée ?

Louled ken fama chkoune  emrawe7 de l'étranger les jours qui viennent ? J'ai besoin d'un medoc en urgence pour quelqu'un de la famille autiste à priori disponible.partout à l'étranger pas qu'en France.

 

 

Le 10/03/2023 at 10:39, Taraji Dream a dit :

Louled ken fama chkoune  emrawe7 de l'étranger les jours qui viennent ? J'ai besoin d'un medoc en urgence pour quelqu'un de la famille autiste à priori disponible.partout à l'étranger pas qu'en France.

 

 

Nejem njibou mel USA ken mawjoud. Je rentre vers la fin du mois. Ça s’appelle comment?