je suis étonné de vous lire concernant la promotion immobilière !!

al 7amdoulillah, de coté de notre sté, ca marche pas mal

l'investissement immobilier, c'est le pire investissement pour l'économie du pays...

comme on le dit, investissement fel 7jar, il n'y a pas de rentabilité à long terme.

dans une vingtaine d'année, on va avoir une crise immobilière énorme.

aujourd'hui, un cadre tunisien qui touche 2000 DT par mois n'a pas la possibilité d'acheter une maison, c'est triste wallah.

Alors la, si on peut dissocier emploi et investissement, je vous tire mon chapeau. Des investisseurs se bousculent , main invisible,investissement invisible ma yatla3 ken kamel ltaeif wou 7oukoumet dhdel.

Des investisseurs qui s'en tapent des facteurs qui favorisent l'investissement: wallahi défendable l'idée mais ma fhemthech bsara7a

Les logements sociaux seront vendus, car la demande est supérieur à l'offre:

1- qui vous garantira que la demande sera toujours supérieur à l'offre? Si on part du principe que demande c'est quelqu'un qui a besoin d'un logement wou 3andou soumou. A défaut famma 10 Milion de demande, cha3b el kol taleb sokna.

2-Admettons que la demande est supérieur à l'offre.

*Une idée sur les crédit immobilier, sur les taux? une idée sur la decision de la BCE de fermer la pompe à crédit?

*Quelle est la population cible pour ces logements? ne sont ils pas ceux qui sont les moins favorisés et ceux qui ont le moins accès au crédit?

Ceci dit avoir le courage de dire que le climat d'investissement est prospère dans notre pays, est à mon sens très inquiétant. A un moment ou une crise sans précédent touche tous le globe. Ca me parait un peu osé.

Le gouvernement (nahdha) ne doit pas être jugé sur la capacité à sortir le pays de ce gouffre, mais plutôt sur la capacité de limiter les dégâts.

Les autres composants de la trioka ne peuvent etre jugés sur ce sujet, isl n'ont pas les prérogatives pour agir sur l'économie du pays.

c'est ce qu'on appelle , contredire pour contredire

oui on peut investir sans créer d'emplois voir en supprimant des emplois, c'est ce que font la plus part des fonds d'investissements, il prennent des participations dans des sociétés , réduisent les charges fixes en faisant des plans sociaux et en supprimant les équipes de recherches, et les nouveaux projets, ils maximisent ainsi les bénéfices de la société et donc leurs dividendes

et oui la demande est supérieur à l'offre et qu'elle est réelle puisque le projet n'est pas un projet immobilier privé mais un projet défini par l'état, pour lequel il y'a des listes d'attentes, et le financement est garantie pour les particuliers éligibles à bénéficier d'un logement social grâce au fond du 1% logement géré en partie par la banque d'habitat , et les prêts accordés sont plus favorables de ce qu'on peut obtenir pour un logement normal, et le prix de vente est fixé à l'avance par l'état

et oui un investissement peut être "invisible", comme dans le cas donnée d'une autoroute, puisque sur le panneau qui sera affiché au début du chantier , l'auteur du projet sera le ministère de l'équipement , pas l'UE ou autre état , et c'est le cas de la majorité des dettes reconvertis en investissement , puisque l'investisseur ne vas pas parler argent avec les autorités tunisiennes mais avec la direction de trésor du créancier , il ne fait donc que racheter une partie de la dette tunisienne , il vient en tunisie muni du document d'achat et l'état lui verse la somme qu'il a payé ailleurs avec une petite marge, mais en dinar tunisien , tout ce mécanisme purement financier est "invisible"

aujourd'hui, un cadre tunisien qui touche 2000 DT par mois n'a pas la possibilité d'acheter une maison, c'est triste wallah.

parce qu'il ne veut pas acheter "n'importe ou"

parce qu'il ne veut pas acheter "n'importe ou"

un tunisien ayant le titre d'un cadre supérieur, qui touche 8 fois le SMIG a le droit d'avoir une maison dans une région "non populaire".

ce même cadre ne demande pas la lune, mais une maison à la Soukra ou Ain Zaghouan n'est pas le grand luxe tout de même

pour les autres zones à savoir Ennasr, Menzah, Lac, Jardins de carthage sont à oublier

un tunisien ayant le titre d'un cadre supérieur, qui touche 8 fois le SMIG a le droit d'avoir une maison dans une région "non populaire".

ce même cadre ne demande pas la lune, mais une maison à la Soukra ou Ain Zaghouan n'est pas le grand luxe tout de même

pour les autres zones à savoir Ennasr, Menzah, Lac, Jardins de carthage sont à oublier

donc ils ne veulent pas s'installer n'importe ou , lorsque les prix dans un quartier réputé deviennent trop cher, on investit dans des endroits qui ne sont pas encore connus qui deviennent à leur tour réputés, c'est ça le mérite de ceux qui ont commencé à construire à el menzah alors qu'on se moquaient d'eux "machin yebniou fi ouest el zitoun" , et ensuite ceux qui se sont installé à el menzah 9 à qui on disait "enti sraft sraft emchit el benzart ou enti merta7" ...

Retour de la censure en Tunisie, le gouvernement veut censurer la diffusion de l'ITW de Slim Chiboub ce soir sur attounnissia TV.

Oui, ils veulent à tout prix arreter le diffusion de ce soir du programme "téssi3a méssé2an" sur Attounissia ou il y a une interview avec Slim Chiboub....

Ils craignent qqe chose.... ou bien qu'ils veulent cacher qque chose

Retour de la censure en Tunisie, le gouvernement veut censurer la diffusion de l'ITW de Slim Chiboub ce soir sur attounnissia TV.

a priori C officiellement annulé.

La justice peut être si rapide dans ses décisions ???

L'INTERVIEW DE SLIM CHIBOUB NE SERA PAS DIFFUSÉE CE SOIR

22-11-2012 16:43:31

L'interview de Slim chiboub dans l'émission "Attassiaa Massaa" ne sera pas diffusée ce soir. Le tribunal de première instance a décidé aujourd'hui, 22 novembre 2012, d'arrêter la diffusion de l'émission après que le chargé du contentieux de l'état ait décidé d'entamer une procédure en justice contre la production de l'émission.

MFM

Ham gallou a3malna thawra abay wagtech ???

malla bhama

Lé rapide lé wélou... bél 9owa w béttahdid ils peuvent annuler tout

ça me rappelle l'émission de Tarajji TV qui a été annulée à la dernière minute à l'occasion du 90ème anniversaire de l'espérance..... attéri5 you3idou nafsahou

Ridicule.....guéllou liberté d'expression !!!

donc ils ne veulent pas s'installer n'importe ou , lorsque les prix dans un quartier réputé deviennent trop cher, on investit dans des endroits qui ne sont pas encore connus qui deviennent à leur tour réputés, c'est ça le mérite de ceux qui ont commencé à construire à el menzah alors qu'on se moquaient d'eux "machin yebniou fi ouest el zitoun" , et ensuite ceux qui se sont installé à el menzah 9 à qui on disait "enti sraft sraft emchit el benzart ou enti merta7" ...

oui, ils ne veulent pas s'installer n'importe où et ils ont des raisons valables pour ça.

mahyech 7ogra des autres places, mais partout dans le monde, quand on avance sur le plan social (qualité de vie, bon salaire, culture...) on aimerait avoir un logement dans un bel endroit.

wallechi el wahad matloub parce qu'il veut habiter à Ain Zaghouen?

et puis, un cadre dans une société a d'autres chats à fouetter que spéculer sur les zones d'habitations.

vas habiter dans "lebhar lazreg" et attends s'il sera un quartier chic ou un quartier de biné2 3achwé2i.

Hahahahaha ya Chiboub ya m3adhabhom !!

La justice peut être si rapide dans ses décisions ???

MFM

Ham gallou a3malna thawra abay wagtech ???

C'est vraiment idiot ce qu'ils font, chiboub peut faire une interview dans d'autres tv, il peut même faire une video et la mettre en ligne.

attounissia n'est pas une télé tunisienne est ce qu'ils ont le droit?

عاجل: محكمة اريانة تلغي بث الحلقة الخاصة بـ"سليم شيبوب" على قناة التونسية

عاجل: محكمة اريانة تلغي بث الحلقة الخاصة بـ"سليم شيبوب" على قناة التونسية

Partout sur internet les nahdhaouis sont contents de cette décision, quelqu'un m'explique pourquoi.

Partout sur internet les nahdhaouis sont contents de cette décision, quelqu'un m'explique pourquoi.

Parce que c'est eux les fatgin natgin fil bled, la nouvelle dictature ....

Interview ou pas, il devrait rentrer au bled et se défendre (malgré que je n'ai aucune confiance en la justice actuelle).

SC n'est ni un criminel, ni un voyou ni un arriviste

Je resterai toujours fier de l'avoir eu comme président de la dawla

Mais pourquoi interdire la diffusion d'une itw de Slim Chiboub ? Ce n'est pas un film porno non ? Il n'est pas Hitler ou Sharon !!

Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube.

Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube.

Cette ITW tout le monde voudra la voir maintenant C'est la bêtise de la censure à l'ère des satellites et d'Internet.

Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube.

Ceux qui ont censuré l'interview gdom yesser. Ils ont oublié que le TV ne représente plus grand chose maintenant.

Il peut diffuser sur Youtube, Facebook, Dailymotion, Twitter ...

En plus, cette censure va faire le buzz et juste par curiosité tout le peuple voudra voir l'interview

Quand est ce que les politiciens comprendront que le peuple n'est pas un enfant qu'on doit protéger des dangers de la vie ... Si le peuple doit être protégé de quelque chose c'est des politiciens justement ...

Modifié (le) November 22, 2012 at 17:33Nov 22, 2012 par Grevious

Nous vivons toujours sous la dictature.