dentiste Posté(e) November 22, 2012 at 11:22 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 11:22 l'immobilier (entreprises, promoteurs ...). le secteur est en expansion, ca pousse de partout, les gens achetent, les banques financent et ce, malgré le manque de main d'oeuvre : el khaddem oussel yotlob 25 et meme 30 dinars par jour !! (j'ai bien khaddem, mouch el banneyy essney3i). Jamais on été si proche de la bulle immobilière en Tunisie, je ne suis pas d'accord sur le le financement. Aujourdhui les banques tunisiennes ne donnent pas accès au crédit. Le manque de main d'oeuvre est au contraire de se que tu penses c'est un facteur qui rend le coup de l'immobilier plus cher. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
taraji_roma Posté(e) November 22, 2012 at 11:52 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 11:52 je suis étonné de vous lire concernant la promotion immobilière !! al 7amdoulillah, de coté de notre sté, ca marche pas mal Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
bilel3000 Posté(e) November 22, 2012 at 13:02 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 13:02 l'investissement immobilier, c'est le pire investissement pour l'économie du pays... comme on le dit, investissement fel 7jar, il n'y a pas de rentabilité à long terme. dans une vingtaine d'année, on va avoir une crise immobilière énorme. aujourd'hui, un cadre tunisien qui touche 2000 DT par mois n'a pas la possibilité d'acheter une maison, c'est triste wallah. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Menfoutiste Posté(e) November 22, 2012 at 13:22 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 13:22 Alors la, si on peut dissocier emploi et investissement, je vous tire mon chapeau. Des investisseurs se bousculent , main invisible,investissement invisible ma yatla3 ken kamel ltaeif wou 7oukoumet dhdel. Des investisseurs qui s'en tapent des facteurs qui favorisent l'investissement: wallahi défendable l'idée mais ma fhemthech bsara7a Les logements sociaux seront vendus, car la demande est supérieur à l'offre: 1- qui vous garantira que la demande sera toujours supérieur à l'offre? Si on part du principe que demande c'est quelqu'un qui a besoin d'un logement wou 3andou soumou. A défaut famma 10 Milion de demande, cha3b el kol taleb sokna. 2-Admettons que la demande est supérieur à l'offre. *Une idée sur les crédit immobilier, sur les taux? une idée sur la decision de la BCE de fermer la pompe à crédit? *Quelle est la population cible pour ces logements? ne sont ils pas ceux qui sont les moins favorisés et ceux qui ont le moins accès au crédit? Ceci dit avoir le courage de dire que le climat d'investissement est prospère dans notre pays, est à mon sens très inquiétant. A un moment ou une crise sans précédent touche tous le globe. Ca me parait un peu osé. Le gouvernement (nahdha) ne doit pas être jugé sur la capacité à sortir le pays de ce gouffre, mais plutôt sur la capacité de limiter les dégâts. Les autres composants de la trioka ne peuvent etre jugés sur ce sujet, isl n'ont pas les prérogatives pour agir sur l'économie du pays. c'est ce qu'on appelle , contredire pour contredire oui on peut investir sans créer d'emplois voir en supprimant des emplois, c'est ce que font la plus part des fonds d'investissements, il prennent des participations dans des sociétés , réduisent les charges fixes en faisant des plans sociaux et en supprimant les équipes de recherches, et les nouveaux projets, ils maximisent ainsi les bénéfices de la société et donc leurs dividendes et oui la demande est supérieur à l'offre et qu'elle est réelle puisque le projet n'est pas un projet immobilier privé mais un projet défini par l'état, pour lequel il y'a des listes d'attentes, et le financement est garantie pour les particuliers éligibles à bénéficier d'un logement social grâce au fond du 1% logement géré en partie par la banque d'habitat , et les prêts accordés sont plus favorables de ce qu'on peut obtenir pour un logement normal, et le prix de vente est fixé à l'avance par l'état et oui un investissement peut être "invisible", comme dans le cas donnée d'une autoroute, puisque sur le panneau qui sera affiché au début du chantier , l'auteur du projet sera le ministère de l'équipement , pas l'UE ou autre état , et c'est le cas de la majorité des dettes reconvertis en investissement , puisque l'investisseur ne vas pas parler argent avec les autorités tunisiennes mais avec la direction de trésor du créancier , il ne fait donc que racheter une partie de la dette tunisienne , il vient en tunisie muni du document d'achat et l'état lui verse la somme qu'il a payé ailleurs avec une petite marge, mais en dinar tunisien , tout ce mécanisme purement financier est "invisible" 2 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Menfoutiste Posté(e) November 22, 2012 at 13:37 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 13:37 aujourd'hui, un cadre tunisien qui touche 2000 DT par mois n'a pas la possibilité d'acheter une maison, c'est triste wallah. parce qu'il ne veut pas acheter "n'importe ou" 3 6 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
bilel3000 Posté(e) November 22, 2012 at 14:02 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 14:02 parce qu'il ne veut pas acheter "n'importe ou" un tunisien ayant le titre d'un cadre supérieur, qui touche 8 fois le SMIG a le droit d'avoir une maison dans une région "non populaire". ce même cadre ne demande pas la lune, mais une maison à la Soukra ou Ain Zaghouan n'est pas le grand luxe tout de même pour les autres zones à savoir Ennasr, Menzah, Lac, Jardins de carthage sont à oublier 8 3 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Menfoutiste Posté(e) November 22, 2012 at 15:04 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 15:04 un tunisien ayant le titre d'un cadre supérieur, qui touche 8 fois le SMIG a le droit d'avoir une maison dans une région "non populaire". ce même cadre ne demande pas la lune, mais une maison à la Soukra ou Ain Zaghouan n'est pas le grand luxe tout de même pour les autres zones à savoir Ennasr, Menzah, Lac, Jardins de carthage sont à oublier donc ils ne veulent pas s'installer n'importe ou , lorsque les prix dans un quartier réputé deviennent trop cher, on investit dans des endroits qui ne sont pas encore connus qui deviennent à leur tour réputés, c'est ça le mérite de ceux qui ont commencé à construire à el menzah alors qu'on se moquaient d'eux "machin yebniou fi ouest el zitoun" , et ensuite ceux qui se sont installé à el menzah 9 à qui on disait "enti sraft sraft emchit el benzart ou enti merta7" ... 2 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
chakchouka Posté(e) November 22, 2012 at 15:08 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 15:08 Retour de la censure en Tunisie, le gouvernement veut censurer la diffusion de l'ITW de Slim Chiboub ce soir sur attounnissia TV. 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Modeste Posté(e) November 22, 2012 at 15:33 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 15:33 Oui, ils veulent à tout prix arreter le diffusion de ce soir du programme "téssi3a méssé2an" sur Attounissia ou il y a une interview avec Slim Chiboub.... Ils craignent qqe chose.... ou bien qu'ils veulent cacher qque chose 3 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Taraji Dream Posté(e) November 22, 2012 at 16:05 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:05 Retour de la censure en Tunisie, le gouvernement veut censurer la diffusion de l'ITW de Slim Chiboub ce soir sur attounnissia TV. a priori C officiellement annulé. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
7ammouda Posté(e) November 22, 2012 at 16:10 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:10 La justice peut être si rapide dans ses décisions ??? L'INTERVIEW DE SLIM CHIBOUB NE SERA PAS DIFFUSÉE CE SOIR 22-11-2012 16:43:31 L'interview de Slim chiboub dans l'émission "Attassiaa Massaa" ne sera pas diffusée ce soir. Le tribunal de première instance a décidé aujourd'hui, 22 novembre 2012, d'arrêter la diffusion de l'émission après que le chargé du contentieux de l'état ait décidé d'entamer une procédure en justice contre la production de l'émission. MFM Ham gallou a3malna thawra abay wagtech ??? 2 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
dkanon Posté(e) November 22, 2012 at 16:17 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:17 malla bhama 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Modeste Posté(e) November 22, 2012 at 16:17 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:17 Lé rapide lé wélou... bél 9owa w béttahdid ils peuvent annuler tout ça me rappelle l'émission de Tarajji TV qui a été annulée à la dernière minute à l'occasion du 90ème anniversaire de l'espérance..... attéri5 you3idou nafsahou Ridicule.....guéllou liberté d'expression !!! 3 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
bilel3000 Posté(e) November 22, 2012 at 16:22 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:22 donc ils ne veulent pas s'installer n'importe ou , lorsque les prix dans un quartier réputé deviennent trop cher, on investit dans des endroits qui ne sont pas encore connus qui deviennent à leur tour réputés, c'est ça le mérite de ceux qui ont commencé à construire à el menzah alors qu'on se moquaient d'eux "machin yebniou fi ouest el zitoun" , et ensuite ceux qui se sont installé à el menzah 9 à qui on disait "enti sraft sraft emchit el benzart ou enti merta7" ... oui, ils ne veulent pas s'installer n'importe où et ils ont des raisons valables pour ça. mahyech 7ogra des autres places, mais partout dans le monde, quand on avance sur le plan social (qualité de vie, bon salaire, culture...) on aimerait avoir un logement dans un bel endroit. wallechi el wahad matloub parce qu'il veut habiter à Ain Zaghouen? et puis, un cadre dans une société a d'autres chats à fouetter que spéculer sur les zones d'habitations. vas habiter dans "lebhar lazreg" et attends s'il sera un quartier chic ou un quartier de biné2 3achwé2i. 4 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Sango Posté(e) November 22, 2012 at 16:25 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:25 Hahahahaha ya Chiboub ya m3adhabhom !! 5 3 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ESPERADO Posté(e) November 22, 2012 at 16:27 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:27 La justice peut être si rapide dans ses décisions ??? MFM Ham gallou a3malna thawra abay wagtech ??? C'est vraiment idiot ce qu'ils font, chiboub peut faire une interview dans d'autres tv, il peut même faire une video et la mettre en ligne. attounissia n'est pas une télé tunisienne est ce qu'ils ont le droit? 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Assem_12 Posté(e) November 22, 2012 at 16:49 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:49 عاجل: محكمة اريانة تلغي بث الحلقة الخاصة بـ"سليم شيبوب" على قناة التونسية Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ESPERADO Posté(e) November 22, 2012 at 16:53 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:53 عاجل: محكمة اريانة تلغي بث الحلقة الخاصة بـ"سليم شيبوب" على قناة التونسية Partout sur internet les nahdhaouis sont contents de cette décision, quelqu'un m'explique pourquoi. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
7ammouda Posté(e) November 22, 2012 at 16:57 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 16:57 Partout sur internet les nahdhaouis sont contents de cette décision, quelqu'un m'explique pourquoi. Parce que c'est eux les fatgin natgin fil bled, la nouvelle dictature .... 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Darth Vader Posté(e) November 22, 2012 at 17:04 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:04 Interview ou pas, il devrait rentrer au bled et se défendre (malgré que je n'ai aucune confiance en la justice actuelle). SC n'est ni un criminel, ni un voyou ni un arriviste Je resterai toujours fier de l'avoir eu comme président de la dawla 4 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
tottiroma Posté(e) November 22, 2012 at 17:05 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:05 Mais pourquoi interdire la diffusion d'une itw de Slim Chiboub ? Ce n'est pas un film porno non ? Il n'est pas Hitler ou Sharon !! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
bilel3000 Posté(e) November 22, 2012 at 17:10 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:10 Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
chakchouka Posté(e) November 22, 2012 at 17:13 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:13 Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube. Cette ITW tout le monde voudra la voir maintenant C'est la bêtise de la censure à l'ère des satellites et d'Internet. 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Darth Vader Posté(e) November 22, 2012 at 17:14 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:14 Moez Ben Gharbia devra passer cette itw sur Youtube. Ceux qui ont censuré l'interview gdom yesser. Ils ont oublié que le TV ne représente plus grand chose maintenant. Il peut diffuser sur Youtube, Facebook, Dailymotion, Twitter ... En plus, cette censure va faire le buzz et juste par curiosité tout le peuple voudra voir l'interview 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Grevious Posté(e) November 22, 2012 at 17:20 rapport Share Posté(e) November 22, 2012 at 17:20 (modifié) Quand est ce que les politiciens comprendront que le peuple n'est pas un enfant qu'on doit protéger des dangers de la vie ... Si le peuple doit être protégé de quelque chose c'est des politiciens justement ... Modifié (le) November 22, 2012 at 17:33 par Grevious 6 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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