Lasmaris
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On 10/28/2021 at 9:51 PM, b.espérantiste said:
je pense quils leur arrive la meme chose que marsa, hamma lif, stade, cab ... un passe glorieux et puis le neant, le ca est entrain de devenir un petit club de banlieue, en fait a part la decennie 80 et debut 90, le club africain cest tres faible niveau palmares. il est temps quils reprennent leur vraie place, celle de petit club. les problemes de direction ny sont pas etrangers.
Tu es sûr?
Leur palmarès dans les années 80 se résume à 6 finales de coupe perdues contre le CSHL, le COT, le CAB et 3 fois contre nous.
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9 hours ago, zedcom said:
Bourjoulia Bizarre lahkeya. Ye5i assez difficile. La Télé tunisienne n'a pas respecté ses engagements la FTF pourra annuler le contrat et signer un contrat avec un autre diffuseur.... selon les dire de Wadii y a déjà d'autres prétendants à diffuser le championnat qui attendent juste un Go.
Je n'y crois pas trop. À part Al Kass qui pourra diffuser quelques matchs par saison et qui le fait sans aucune logique économique (la question de rentabilité leur importe peu), je ne vois pas qui d'autre pourrait payer autant les droits d'un championnat aussi pourri que le notre (je parle de l'image qu'offre notre foot et pas forcément du niveau).
Je pense que la télé tunisienne a lancé la balle dans le camp de la FTF pour la défier de trouver une chaîne qui va la payer autant.
Après, il n'est pas exclu que Wadii, malin comme il est, arrive à dénicher un contrat avec une autre chaîne.
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Iwala en fin de match manquait de lucidité dans le geste final. En général, c'est un signe de fatigue.
Pour ce qui est de la sortie de Arfaoui, je suppose que RJ a voulu donner du temps de jeu à Machmoum qui revient de blessure.
Il faut aussi prendre en compte le fait qu'on jouera après demain à Bizerte.
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Les plus grandes satisfactions pour moi dans le match contre le CSS sont encore une fois Ben Hmida qui a gagné en maturité, et surtout Chabbar.
Chabbar 3andou certes des fautes de placement et d'application du hors-jeu, et c'est normal pour un axial de 20 ans. Mais il a également beaucoup de potentiel. Il apporte surtout une qualité qui manque aux autres axiaux espérantistes (à part peut être Yaakoubi) qui est la rapidité et l'explosivité. On pensait qu'il était frêle et pas dur dans les duels (sur la base des photos publiées sur le site officiel). Il s'avère finalement qu'il est costaud et fort dans les duels aériens. Bref, je suis content de le voir prendre du temps de jeu et de progresser.
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On 10/21/2021 at 6:05 PM, yasha said:
Salem louled,
Savez-vous s'il existe, en Tunisie, un document (site web, référence, publications..) sur la cote immobilière dans la ville de Tunis?
Autrement dit, je souhaite connaitre la valeur immobilière pour l'achat d'un appartement (par zone, quartier) ainsi que la valeur locative ?
Par exemple un S ou un S1 pour la zone L'Aouina / cité Ghazela / ou encore Radès ?
Merci d'avance
J'en déduis que ce que tu cherches à savoir si c'est intéressant d'effectuer un achat immobilier afin de le mettre en location?
Si c'est le cas, sayyeb 3lik... w as2el mjarreb w ma tas2alch tbiib
C'était intéressant il y a 10 ans... mais plus maintenant, et cela pour plusieurs raisons. D'abord parce que le prix d'achat (je parle du neuf, je ne sais pas pour l'ancien) a explosé. Les loyers eux, ont faiblement augmenté. Pire, à un certain moment, les loyers ont baissé. Donc les courbes du prix d'achat et celle du prix du loyer n'ont pas du tout la même tendance. Ensuite, les gens ont de plus en plus du mal à payer leur loyer ces 3-4 dernières années et c'est plus que flagrant. Elli bech tosrfou 3al 3adl mounaffedh, avocat et réparations du logement à la sortie du locataire c'est probablement plus que ce que tu encaisseras en loyer. Hedha sans parler de 7ar9an la3sab.
En fait, l'immobilier en Tunisie a explosé après 2011 avec ce qui s'est passé en Libye. Cela a continué jusqu'en 2016-2017. Puis, avec la baisse du pouvoir d'achat des libyens et leur retour à leur pays... taa7 l'immobilier fard marra. Ziid kammel le gouvernement a mis en place la TVA à 19% pour les logement neufs à partir de 2018 (c'était 0% TVA avant). Donc les prix du neuf tal3ou men chira et la demande de location ta7et men chira.
Sinon, si tu veux avoir une idée sur le rapport "prix appart/loyer annuel", le mieux c'est de demander les prix aux promoteurs, puis aller voir les prix de location dans annonces (auxquels il faut déduire 50dt à 100dt, car les prix sont toujours gonflés dans les annonces).
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15 minutes ago, forzawassim said:
Simba out du champions league, elle a perdu 3-1 a domicile et elle menait 2-0 en aller
Elle a non seulement gagné 2-0 à l'aller, mais elle menait aussi 1-0 à la mi-temps au retour.
Sinon, il y a des pays où les policiers sont moins violents que dans d'autres. Mais soyez certains que dans n'importe quel pays, si vous assignez un coup de poing à un policier, il ne va pas hésiter à vous "neutraliser".
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36 minutes ago, walidoosss said:
Mouwaten tounssi yekel chleba9 yetssamew ness mle7 m3ah?
ghlot echki bih! Wa9fou ken lzem!
heureusement que le ridicule ne tue pas!
je suis désolé mais elli tssabet weldih fi saff walla kle matraque wla 3amlet la yeddou la se9ou juste dekhel lel stade 3omrou ma y9oul Hal klemCe n'est pas parce que gholtou m3ak walla m3aya walla m3a ghirna 9bal, que les policiers ont toujours tort à chaque fois et à tous les coups.
Le président de l'ESS a forcé un barrage de la police et a agressé des policiers. Les faits sont clairs. Normalement, il aurait dû être arrêté. Il n'est pas au-dessus de la loi.
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Leur budget a pratiquement doublé entre 2018 et 2021. Aujourd’hui, leur budget est 15 à 20 fois supérieur au notre.
L'écart entre notre budget est celui du Ahly est probablement équivalent à l'écart entre notre budget et celui de clubs comme Metlaoui ou Rejich.
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1 hour ago, med_kekli said:
W 7ata la FTF si elle se respecte doit refuser de leur vendre les droits
Voilà! La FTF doit durcir les conditions dans son cahier de charge. Elle doit imposer un nombre minimum de caméras. Elle doit imposer une qualité d'image HD. Elle doit imposer un studio d'analyse à la mi-temps (au lieu des reportages à la con ou les infos).
De son coté la TV doit exiger que le calendrier soit respecté. Elle doit exiger des stades et terrains de qualité. Elle doit exiger que les joueurs et les entraineurs se rendent disponibles en fin de match pour les interviews.
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9 hours ago, allouche said:
Les délégations du Canada, du Québec et du Nouveau-Brunswick et celles de tous les pays membres de la Francophonie seront accueillies par le président Kais Saied, le chef de l’État tunisien. En juillet dernier, ce dernier a renvoyé le premier ministre, suspendu le Parlement et levé l’immunité de tous ses membres. De plus, il s’est octroyé les pleins pouvoirs judiciaires confiés à des tribunaux militaires. Des parlementaires ont été arrêtés, des journalistes attaqués, des personnalités assignées à résidence, et un grand nombre interdites de voyager à l’étranger. Enfin, en septembre dernier, le président Kais Saied a suspendu la Constitution et annoncé qu’il gouvernerait par décrets et présiderait lui-même le pouvoir exécutif. Pour lui, les décrets présidentiels ont une valeur supérieure aux dispositions constitutionnelles. Cette posture sera mise en œuvre au moment même où le sommet doit se réunir.
Ech nmout men hal rhout qui se croient plus intelligents que les autres et qui pensent pouvoir juger de ce qui est bon ou mauvais pour un peuple qui vit à l'autre bout du monde. Quelle arrogance! Ils osent interpréter des faits en faisant abstraction totale du contexte socio-politique. Qu'ils aillent se faire foutre avec leur leçons politiques.
Taw nraj3ou le parlement et à sa tête sidna el Cheikh w nkamlou nboussoulou ydih howwa wel 7aachya mte3ou w notlbou menhom el sme7. W ken lzem, on leur accorde des dédommagements qui viendront s'ajouter aux dédommagements qu'ils ont déjà obtenus et aux dédommagements qu'ils réclamaient avant le 25 juillet.
Encore une fois, on ne va pas baisser le froc et continuer à voir le pays couler, rien que pour faire plaisir à des connards pareil. Moula el moul, c'est le peuple tunisien. Seul son bien-être compte. Seul sa volonté compte.
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17 hours ago, allouche said:
Maintenant, KS, muni des meilleures intentions au monde, est en train de sauver moralement ces criminels. Il ré-oblige les sincères démocrates, la gauche, les libéraux, les nationalistes, etc.. de refaire alliance, directement ou non, malgré eux ou non, avec Ennahdha.
Exactement le symptome de l'ere Ben Ali (les ennemis de mes ennemis sont mes amis).
Ce que tu dis est vrai. Sauf que tu n'as pris en compte un point essentiel. Les gens en ont marre non seulement d'Ennahdha... mais aussi des soi-disant "démocrates sincères" qui n'ont rien foutu pendant 11 ans. Ces "démocrates" qui n'ont pas saisi que la démocratie n'est pas un objectif en soi mais que c'est seulement un moyen pour atteindre l'objectif principal qui est de vivre en toute dignité. Ces "démocrates" dont on entendait à peine la voix pour dénoncer la main mise d'Ennahdha sur les rouage de l'administration et de la justice. Ces "démocrates" n'ont plus aucune crédibilité aux yeux des gens, donc leur avis et leur position ne valent plus rien. Bel 3arbi... ces "démocrates" babourhom zaffer. Toute la classe politique mel droite lel gauche est grillée. C'est un fait.
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31 minutes ago, Pacha said:
Le jour où nous aurons assez d’argent pour honorer nos engagements (payer les fonctionnaires et les crédits), nous pourrons adopter la posture que tu suggères.
je ne parle pas encore d’honorer nos besoins d’investissements
D’ici là, et tant que tu auras besoin de quémander pour nourrir la patrie chaque fin de mois, tu n’as d’autre choix que de te taire
On parle d'agences de notations et non pas des organismes prêteurs.
Evidemment, tu ne peux pas insulter un organisme prêteur puis aller le voir par la suite pour formuler une demande de crédit. Tu ne peux pas non plus accepter les conditions d'un crédit FMI pour aller crier par la suite sur tous les toits qu'on a perdu notre souveraineté au profit du FMI.
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2 hours ago, phenomeno said:
Après, si on est indifférent qu'un président traite les agences de notation de ommek sannéfa et de les tourner en dérision dans une phase très délicate du pays sur le plan économique avec un discours populiste de bas étage, alors zéyid la7dith.
Et c'est quoi le problème? Les agences de notation bech yetchamtou fina? Non. Ils sont sensés être objectifs, non? Ils se basent dans leur notation sur des chiffres et des faits économiques et sociaux.
Il faut arrêter de baisser son froc devant tout ce qui vient de l'étranger. Cette attitude, je ne l'ai vu qu'en Tunisie. On doit dire haut et fort ce que nous pensons être juste (ce qui ne veut pas forcément dire que nous avons raison). Se taire ou à caresser ton vis-à-vis dans le sens du poil… c'est de la prostitution politique. Yezzina ma 7allina sa9ina depuis 2011.
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9 hours ago, oussama-1919 said:
yetla3 menhom
الاتحاد الرياضي بتطاوين يعلن عبر صفحته الرسمية أن عددا من رجال الأعمال أصيلي مدينة تطاوين و مقيمين بأمريكا و كندا قد بادروا باقتناء طائرة و صيانتها و وضعها على ذمة الفريق بداية من يوم 14 ديسمبر 2021.
Ey, wel aéroport chkoun bech yebnih?
Khater si c'est pour se taper 2h30 de route pour aller à l'aéroport de Djerba ou Gabes, attendre que toutes les formalités d'embarquement soient faites, débarquer à l'aéroport de destination, prendre le bus de l'aéroport pour aller à Béja ou Bizerte... autant prendre le bus men Tataouine et aller directement à la destination finale.
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6 hours ago, zoom said:
@allouche Ech 7atilha Anceloti Real el youm !!!
Ma ykoun ken le3ib war9a planet.
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9 hours ago, abdelhamid c said:
Bjehrabi fama une autre solution ?
Vous avez raison me3aditech les 10 dernières années fi Tunis... ti chahrin lteli ri7et El mout t7awess fi wsotna w ness lehya b 3000 milliards.
Ème a7na twensa n7ibou na7kiw w akahaw
Tu n'as rien compris. On s'en fout des citoyens tunisiens. Qu'ils crèvent. Tout ce qui importe c'est l'image du pays devant l'opinion publique occidentale. Donc rajja3 le parlement pour qu'on nous colle l'étiquette de la démocratie à nouveau sur le front. W barra tmizret 3lina w jo3na w 3tachna w mrodhna w mal9inech bech netghattaw... c'est quoi le problème? El Cheikh a assuré l'autre jour que dieu aime les pauvres!
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3 hours ago, annnis said:
3ana vice président ?
Et puis sa nomination wa9tech saret? Une assemblée ?
Hechmi Jilani est VP.
Il faut voir les statuts du club pour savoir s'il faut passer par un AG pour nommer un VP ou bien le président du club a le pouvoir de le désigner sans AG.
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Certes, on n'a rien vu de positif hier dans la gestion du match par RJ, mais je pense quand même qu'il est beaucoup trop tôt pour faire une évaluation objective de son travail. Le gars est là depuis à peine 5 ou 6 semaines. Il a préparé son équipe au 3-4-3 durant tout ce temps, pour se voir obligé en fin de compte de jouer en 4-3-3 à cause de la cascade de blessures de dernière minute. En plus, en cours du match, les circonstances du match l'obligent à passer au 3-4-3 à cause d'une énième blessure.
Après, il semble évident que RJ, qu'il s'avère être un bon entraineur ou pas, n'ira pas loin avec cet effectif très pauvre en qualité. S'il faut sacrifier la saison, qu'on la sacrifie. Mais dans ce cas essayons au moins de préparer les prochaines saisons en alignant des jeunes ambitieux sur qui on pourra compter dans le futur. Les trentenaires aux gros salaires sont tous à bannir à mon avis.
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On va galérer à chaque match pour marquer. Je dis bien à chaque match. Ce sera pareil à chaque fois. Et même si, comme hier, on arrive à marquer dès le début du match, on aura beaucoup de mal à tenir le score. Lé 3arfin rwe7na on doit défendre ou on doit attaquer. Pourquoi? Parce qu'on est moyen voire faible dans les deux phases.
Ce qui fait mal, c'est que c'était prévisible depuis des mois. Certains ont voulu se voiler la face en collant tous nos problèmes à MC et MT. Aujourd'hui les boucs émissaires s'appellent RJ et Sabri B. Le problème est ailleurs. Il est dans l'effectif. On manque de génie. On manque d'assurance technique. On manque de puissance physique. On manque de joueurs avec une bonne qualité de tir. On manque de joueurs avec une bonne qualité de centres. On manque de joueurs qui savent faire des passes clés. Cela fait beaucoup de manques pour s'attendre à autre chose qu'une saison médiocre.
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C'est fou 9addech fragiles nos défenseurs. Tous sans exception.
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20 minutes ago, abdelhamid c said:
Notre prochain entraîneur des gardiens
Ysakhef el kazi
Au final, rassatlou chadd un simple poste de président du FCB. Netsawwer, s'il n'y avait pas la barrière de langue, rahou jena yejri pour occuper le poste d'entraineur de MBC et FBM. Un challenge pareil, ça ne se rate pas
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4 hours ago, med_kekli said:
Au final, je sais bien que nadhrbelhom 3a tayara.
Réponse typique d'une banque: Chnowwa ya mouaten? Ama inti yesser tkabbech! Bech tdhelna 3la zouz sourdi? Lezim tefhem kol chay? Ma tkhafech el système ma yoghlotch.
Partout dans le monde (qui se respecte), la devise est "le client est roi". Fi tounis, la devise est "ken 3ejbek".
Grâce à l'online banking, je n'ai plus mis les pieds dans une agence de banque depuis 2003 que ce soit en Allemagne ou en France. Ce gain de temps a été largement compensé par les longues files d'attentes chaque fois que je vais dans une banque tunisienne.
Alors qu'ailleurs, les agences de banque physiques ferment à tour de rôle pour laisser place à l'online banking... a7na nos banques annoncent tous les 2 ou 3 mois avec fierté l'ouverture d'une nouvelle agence.
إلى الوراء سر
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9 hours ago, mou7a said:
7keyet les étrangers loi mawjouda mais non appliquée 5ater ben guerden jebet des brésiliens manetsawarch we7ed l3ab EN fel Brésil ikamel 7yetou fi ben guerden
Si appliqué. Et les joueurs brésiliens de l'USBG ont bel et bien jouer en sélection en étant jeunes. Après, il s'agit probablement de sélections régionales et non pas nationales.
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Il a démissionné du parlement, non?
[LIGUE1 - GROUPE A - J3] CAB 1 - 2 EST
dans Saisons passées
Posté(e)
L'arbitre annonce déjà la couleur dès les premières minutes.
Quel raté de NBK!!!